¿Cuál es la tendencia emergente de bienes raíces en Calgary?

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Las tendencias en el sector inmobiliario de Calgary, y en el sector inmobiliario de América del Norte en general, han cambiado mucho en las últimas décadas y eso me hace muy feliz, porque la tendencia actual de urbanización, que no va a desaparecer en el corto plazo, no solo es excelente desde una perspectiva comercial; También está creando una ciudad más vibrante y dinámica.

Mientras que en un momento las casas y los terrenos más grandes en las afueras de la ciudad estaban de moda, ahora estamos comenzando a notar un regreso muy claro al centro de la ciudad. Las personas comienzan a querer pasar menos tiempo viajando al trabajo en automóvil y más tiempo trabajando y jugando donde viven. La demanda de esos McMansions en ‘burbs y los extensos centros comerciales que los acompañan está disminuyendo, y eso está haciendo todo tipo de grandes cosas para Calgary. Los beneficios se correlacionan no solo con los negocios, sino también con la construcción de áreas metropolitanas vibrantes, que traen consigo beneficios culturales, sociales y económicos.

Esa actitud está cambiando la forma en que se desarrolla esta ciudad. La gente está reduciendo su huella y eso está reduciendo la expansión urbana y creando un núcleo más denso y vibrante.

De 2000 a 2015, se agregaron aproximadamente 20 millones de pies cuadrados a la densidad del núcleo del centro. Un poco menos de la mitad de ese número fue de uso mixto residencial, lo que refleja la tendencia hacia desarrollos de vivir / trabajar / jugar.

Más gente, más vitalidad significa mejores paisajes urbanos, mejores aplicaciones de venta minorista y vecindarios centrales más seguros.

Mi compañía, Arlington Street Investments, se enfoca en Calgary’s Beltline, que incluye áreas del centro de la ciudad y 17th Avenue. Nuestro objetivo es crear un desarrollo urbano único e invertir en ciudades vibrantes en lugar de solo los bienes raíces dentro de ellas, lo que tiene un rendimiento exponencialmente más alto y ayuda a crear comunidades en las que todos quieren vivir.

A medida que la densidad hacia arriba y hacia abajo en la Milla Roja en 17th Avenue continúa aumentando, estamos viendo un paisaje urbano significativamente más dinámico y atractivo. El creciente número de restaurantes y bares exitosos está atrayendo a más personas al núcleo, muchos de los cuales también eligen vivir en el núcleo. Eso está comenzando a atraer a otros tipos de negocios, incluyendo boutiques de moda, tiendas de muebles y otras tiendas especializadas.

La gente ya no viene a la 17th Avenue solo por tiendas, restaurantes o bares en particular. En cambio, la calle y el vecindario se están convirtiendo en destinos en sí mismos.