¿Dónde ve bienes raíces y alquiler de Dubai en los próximos 10 años?

En los círculos de bienes raíces del emirato, las conversaciones y discusiones aún se desvían del tema de la asequibilidad. Y con muchos desarrolladores ahora intensificando para llenar el vacío del segmento de vivienda de ingresos medios, se está acumulando un estado de ánimo positivo en el mercado inmobiliario de Dubai. En el mes de agosto de 2016, Dubai registró transacciones por valor de $ 43 mil millones. Estos son indicios de que el mercado de bienes raíces de Dubai está tocando fondo, después de lo cual es inminente un período de crecimiento.

Y el mercado de alquiler continúa creciendo y floreciendo. Es cierto que algunas áreas han visto una disminución en las tarifas de alquiler, sin embargo, la misma tendencia no se observó en las áreas populares donde las rentas continúan creciendo.

( Lea : Rentas en áreas populares de Dubai crecen en medio de caídas en otros lugares).

Se espera que el mercado de alquiler se mantenga estable y saludable. Se ha mantenido incluso cuando los precios de las propiedades se estaban ablandando rápidamente y no hay indicios de que no continuará haciéndolo en los próximos años.

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En los próximos 10 años pronostico que más personas serán propietarias de viviendas en lugar de alquilarlas. Las villas y apartamentos recientemente lanzados por Emaar y Nshama muestran que la tendencia está cambiando hacia viviendas asequibles de ingresos medios.

Los alquileres van a ser más o menos estables aquí en la forma en que lo veo. Sin embargo, una vez que un desarrollo esté cerca de la entrega, la gente estaría interesada y, si se corriera la voz, entonces, si la demanda es alta, uno puede esperar buenos rendimientos de alquiler.